Un appartamento di 80 mq al primo piano di una villa d’autore a Laives, con parco giardino di 800 mq, piscina all’aperto e terrazza coperta: Bolzano è a soli 5 minuti d’auto.
Immersa nella quiete di Laives, a soli 6 chilometri da Bolzano, Villa Sissi è una splendida dimora d’autore circondata da un parco giardino di 800 mq con piscina all’aperto.
La villa, progettata da un noto architetto bolzanino, offre un’atmosfera raffinata e rilassante, ideale per famiglie, coppie e viaggiatori in cerca di comfort, privacy e natura. Si entra da un cancello automatico e da un’entrata privata, e il garage è a disposizione degli ospiti.
Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, curati nei minimi dettagli e sanificati con l’avanzata tecnologia Active Pure, per un soggiorno rigenerante e sicuro in ogni stagione.
È la base perfetta per esplorare le meraviglie del Trentino-Alto Adige tra escursioni, cultura alpina e grandi panorami: la sera si torna al silenzio del giardino e all’acqua della piscina.
Cucina abitabile e completamente accessoriata per gestire ogni pasto in piena libertà.
Elettrodomestico a disposizione per garantire massima comodità nei soggiorni più lunghi.
Vasca di 9x4 metri immersa nel verde per momenti di puro relax e rinfresco.
Ideale per iniziare la giornata con l'aroma del vostro caffè preferito.
Recensioni di ospiti su Booking.com, tradotte fedelmente in italiano.
Appartamento con Terrazza · 80 mq – Con terrazza coperta e vista giardino.
Elegante appartamento di 80 mq al primo piano della villa, tutto per voi: una camera matrimoniale, una seconda camera con letto alla francese, il soggiorno con divano letto, la cucina abitabile e il bagno finestrato con doccia.
Il balcone coperto con il tavolo da pranzo per 6 persone guarda il giardino e la piscina: è il posto per la colazione preparata in casa e per le cene d’estate.
Il check-in è tra le 16:00 e le 19:00, comunicando in anticipo l’orario di arrivo; il check-out entro le 10:00. Le chiavi si consegnano di persona. La colazione non è prevista e gli animali non sono ammessi. Parliamo italiano e tedesco.
Grande parco giardino con cancello automatico ed entrata privata.
Dispositivo pratico per preparare tè e tisane calde in qualsiasi momento.
Accessorio utile per mantenere i vostri capi sempre in perfetto ordine.
Wallbox dedicata nel garage per ricaricare la vostra auto elettrica.
Attorno alla villa si apre un bel parco giardino di circa 800 mq, con cancello automatico ed entrata privata: un angolo verde e tranquillo dove rilassarsi all’aria aperta.
Nel giardino c’è la piscina all’aperto di 9x4 metri, profonda 1,3 metri, immersa nel verde e con vista sulle montagne: il modo migliore per rinfrescarsi dopo una giornata di escursioni o di città.
Una posizione privilegiata per scoprire parchi verdi, castelli storici e musei d’eccellenza a pochi minuti dalla struttura, con le valli alpine a portata di gita.
Parco urbano situato a Bolzano, a circa 6 km da Laives. Un'ampia area verde attrezzata con spazi ricreativi, campi sportivi e zone d'ombra, perfetta per rilassanti passeggiate all'aria aperta e momenti di svago per tutta la famiglia.
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Celebre polo museale a Castel Firmiano, a circa 15 minuti d'auto dalla villa. Creato da Reinhold Messner, racconta il rapporto tra uomo e montagna attraverso percorsi espositivi unici tra torri medievali e scorci alpini.
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Grande parco cittadino nel quartiere Don Bosco di Bolzano, a circa 15 minuti in auto. Sede di eventi culturali all'aperto e della storica casa museo degli anni Trenta, offre ampi prati verdi ideali per passeggiate e relax nel verde.
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Parco di quartiere in via Roen, nel quartiere Gries-San Quirino di Bolzano, a circa 9 km da Laives. Rinnovato di recente, ospita un'area giochi e un campo sportivo polivalente: una piacevole sosta all'aria aperta per famiglie con bambini.
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Suggestivo spettacolo naturale in Val di Fleres, presso il Brennero, con una serie di salti d'acqua fino a 81 metri. Una meta molto amata per escursioni e trekking alpino nei paesaggi più autentici dell'Alto Adige, raggiungibile in circa un'ora e un quarto d'auto: ideale per una gita di una giornata.
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Imponente complesso marmoreo progettato dall'architetto Marcello Piacentini in piazza della Vittoria a Bolzano. Ospita al suo interno un percorso espositivo permanente incentrato sulla storia del Novecento.
Scopri di piùVia Sottomonte 55/a, 39055 Laives (BZ) · primo piano
Check-in dalle 16:00 alle 19:00 · check-out entro le 10:00
CIN: IT021040B4Y6A2CJMW
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR.
| Titolare | Bruno de Marchi |
|---|---|
| Struttura |
Villa Sissi, Via Sottomonte 55/a, 39055 Laives (BZ) CIN: IT021040B4Y6A2CJMW |
| demarchi50@gmail.com | |
| Telefono | +39 329 594 4340 |
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Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
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| Finalità | Base giuridica |
|---|---|
| Riscontro richieste e gestione prenotazione | Misure precontrattuali (art. 6.1.b GDPR) |
| Esecuzione contratto di soggiorno | Esecuzione contratto (art. 6.1.b GDPR) |
| Adempimenti fiscali e contabili | Obbligo legale (art. 6.1.c GDPR) |
| Comunicazione Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web) | Obbligo legale, art. 6.1.c (art. 109 TULPS) |
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Bruno de Marchi, titolare di Villa Sissi, Via Sottomonte 55/a, 39055 Laives (BZ). CIN IT021040B4Y6A2CJMW. Email: demarchi50@gmail.com · Tel: +39 329 594 4340.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Villa Sissi.
| Denominazione | Villa Sissi |
|---|---|
| Titolare / Gestore | Bruno de Marchi |
| Indirizzo struttura | Via Sottomonte 55/a, 39055 Laives (BZ) |
| CIN / CIR | CIN: IT021040B4Y6A2CJMW |
| demarchi50@gmail.com | |
| Telefono / WhatsApp | +39 329 594 4340 |
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto e saldo sono concordati caso per caso e comunicati per iscritto nella conferma di prenotazione. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: non ammessi.
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
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